澳洲房屋建筑价值创历史新高
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澳洲房屋建筑价值创历史新高！
澳政府目标新年逼近，新房建设和改造热度飙升，推动住宅建筑价值达到纪录高位。
澳大利亚统计局数据显示，2023年1月，新房建设和房屋改建的总价值达到90.4亿澳元，创下历史新高。其中，建筑批准许可证额上涨了79亿澳元，而房屋改造和增建的价值增长了11.4亿澳元。
澳大利亚统计局建筑统计主管丹尼尔·罗西表示，2023年1月获批新建住宅数量增长6.3%，达到16,579套，高于12月的1.7%增长率。 其中，不包括独栋住宅的私营建筑批准许可证增长了12.7%，达到最高水平，自2022年12月以来一直处于上升趋势。这主要得益于新南威尔士州批准的多座大型公寓项目。
目前，房屋中约42%为单元房，高于35%的低谷。AMP经济学家My Bui指出，随着更多单元房建设，住宅建筑批准许可证数量正在恢复到2010年代中期水平。她认为，最近建筑批准许可证增长趋势是由消费者对住房更加积极的情绪以及建筑行业的更强劲业务情绪推动的，尤其是在材料和劳动力成本通胀缓解的情况下。
然而，Bui表示，建造完成与目标相比仍然存在差距。澳大利亚政府的目标是到2029年建120万套新房屋，这意味着每年需要建造24万套新房屋。尽管如此，2023年1月获批的非住宅建筑下降了20.7%，导致整个建筑批准许可证领域降至147.3亿澳元。
尽管非住宅建筑许可证值下降，但其比2022年1月的水平高出11.3%。
阅读本文之前，你最好先了解：
- 澳大利亚房地产市场的现状: 了解当前房价水平、需求情况以及市场趋势对于更好地理解房屋建筑价值的增长至关重要。
- 澳大利亚政府的住房政策: 政府旨在到2029年建120万套新房屋，这将对住宅建筑行业产生重大影响。
更深入分析：
尽管新房建设和改造热度推动了澳大利亚住宅建筑价值创历史新高，但我们还需要关注以下几个方面：
- 潜在风险: 即使材料和劳动力成本通胀有所缓解，未来可能出现新的挑战，例如供应链中断或利率上升。这些因素可能会影响房屋建筑行业的发展。
- 可持续发展: 澳大利亚政府正在推动绿色建筑的发展，鼓励使用环保材料和能源效率高的设计理念。未来的住宅建筑价值增长需要考虑可持续发展的目标。
非住宅建筑许可证下降的原因值得关注:
尽管非住宅建筑许可证值仍然高于2022年1月水平，但其下降趋势是否预示着商业建设活动放缓？这可能会影响澳大利亚经济整体增长。
- 区域差异: 新房建设和改造热度可能存在地域差异。例如，一些人口增长较快的城市可能出现更高的建筑需求，而其他地区的房屋建筑市场则可能相对疲软。
未来的趋势:
随着澳大利亚经济复苏，住房需求保持强劲，预计未来住宅建筑价值将继续增长。然而，政府政策、材料成本、利率水平以及可持续发展目标都会对行业发展产生影响。
如果你有其它意见，请评论留言。
澳洲房屋建筑价值创历史新高！
澳政府目标新年逼近，新房建设和改造热度飙升，推动住宅建筑价值达到纪录高位。
澳大利亚统计局数据显示，2023年1月，新房建设和房屋改建的总价值达到90.4亿澳元，创下历史新高。其中，建筑批准许可证额上涨了79亿澳元，而房屋改造和增建的价值增长了11.4亿澳元。
澳大利亚统计局建筑统计主管丹尼尔·罗西表示，2023年1月获批新建住宅数量增长6.3%，达到16,579套，高于12月的1.7%增长率。 其中，不包括独栋住宅的私营建筑批准许可证增长了12.7%，达到最高水平，自2022年12月以来一直处于上升趋势。这主要得益于新南威尔士州批准的多座大型公寓项目。
目前，房屋中约42%为单元房，高于35%的低谷。AMP经济学家My Bui指出，随着更多单元房建设，住宅建筑批准许可证数量正在恢复到2010年代中期水平。她认为，最近建筑批准许可证增长趋势是由消费者对住房更加积极的情绪以及建筑行业的更强劲业务情绪推动的，尤其是在材料和劳动力成本通胀缓解的情况下。
然而，Bui表示，建造完成与目标相比仍然存在差距。澳大利亚政府的目标是到2029年建120万套新房屋，这意味着每年需要建造24万套新房屋。尽管如此，2023年1月获批的非住宅建筑下降了20.7%，导致整个建筑批准许可证领域降至147.3亿澳元。
尽管非住宅建筑许可证值下降，但其比2022年1月的水平高出11.3%。
以下是一些网友对这篇文章的一些评论...：
- “终于有人注意到澳洲房价飙升了！我差点以为只有我在看新闻！”
- “哈哈，‘建造完成与目标相比仍然存在差距’？那是在说个笑话吗？我们更应该担心的是，这些新房子谁能负担得起？”
- “单元房越来越多，这代表着未来将会有更多的澳洲人体验挤在狭小的空间里生活。”
- "建筑行业更强劲业务情绪”？是吧，那么请问我的工资呢？难道它也获得了 '更强劲' 的增长吗？"
- “2029年建120万套新房屋？到时候这些房子会不会都变成无人机发射基地？”
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