澳联储降息：购房者欢欣，储蓄者苦不堪言

澳联储降息刺激购房者，但储蓄者苦不堪言

澳洲联储(RBA)周二宣布将利率下调 25 个基点，从 4.35% 降至 4.1%，这是自2020年新冠疫情期间以来首次降息。这一决定无疑为贷款者带来了福音，但对于依靠储蓄维生的澳洲民众来说却是一记重击。

Vado Private 创始人 Simon Arraj 指出，当前银行提供的现金利率远低于澳洲的通货膨胀率（截至12月31日的消费者价格指数为2.4%），这意味着许多储蓄者实际回报率甚至小于零。RBA 数据显示，截至2025年1月，在线储蓄账户平均收益率仅为 1.75%，较去年同期下降超过 0.25%。Arraj 预计随着二月降息的效应传导，储蓄利率可能会进一步下滑。

虽然降息对于购房者来说是一件好事，但澳洲储蓄者的困境日益加深。RBA 行长 Michele Bullock 承认许多人正遭受高利率带来的痛苦，但她强调控制通货膨胀至关重要，否则利率将无法真正下降，人们将陷入“通胀和高利率”的双重困境。

Arraj 建议储蓄者可以考虑存入定期存款，但即使是这类存款的收益率也低于通货膨胀率。Canstar 数据洞察总监 Sally Tindall 表示，降息总是带来双刃剑的效果，而这次降息无疑是对依赖银行储蓄的人群的打击。

阅读本文之前，你最好先了解…

澳洲经济现状: 澳洲经济目前正处于复杂阶段。尽管通货膨胀有所缓和，但仍高于 RBA 的目标水平（2-3%）。同时，澳洲的失业率维持在较低水平，这表明劳动力市场依然强劲。RBA 试图通过调控利率来平衡经济增长和控制通胀。

储蓄者的困境: 由于现金利率长期低于通货膨胀率，许多澳洲储蓄者实际收益正在减少。这意味着他们的储蓄购买力在时间推移中逐渐下降，从而影响到他们未来的财务规划和生活质量。

购房市场的影响: 尽管降息可能会刺激购房需求，但目前澳洲的房产市场面临着许多挑战，包括高房价、升高的抵押贷款利率和经济不确定性。因此，降息能否真正有效提振购房市场仍存在疑问。

RBA 的政策目标: RBA 的主要目标是维持价格稳定，并将通货膨胀率控制在2-3%的目标范围内。为了实现这个目标，他们会根据澳洲经济状况调整利率，并通过公开声明和政策手段来引导市场预期。

全球经济环境的影响: 澳洲经济与全球经济息息相关。国际贸易、资本流动以及其他国家央行的货币政策都会影响澳洲的经济形势。

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以下是一些网友对这篇文章的一些评论：

• “澳洲政府的经济政策就是一句话：让年轻人买不起房子，老年人只能眼睁睁看着钱贬值。”
• “我终于可以用更低的利率支付我的房贷了！太好了！只是不知道怎么才能用剩下的钱来支付通胀带来的生活成本啊。”
• “储蓄？我已经放弃了。现在唯一能保值的资产就是比特币了吧！”
• "联储行长说控制通货膨胀很重要，那为什么不把所有银行都变成政府机构呢？这样至少还能保证存款不会贬值。"
• "RBA数据显示平均收益率仅为1.75%，这简直是笑话！我还以为是在看20世纪的利率呢！ "

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