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阿尔弗雷德风暴：抢修电力须谨慎应对

热带气旋阿尔弗雷德造成电力中断，居民需做好安全准备 近日，热带气旋阿尔弗雷德席卷澳大利亚各地，造成广泛的破坏，电力供应中断成为重大问题。Energex 公司发言人 Donald 先生提醒民众，该地区可能持续数天甚至一周没有电供，特别强调对依赖医疗设备（如透析机）的用户须制定应急计划。 Donald 先生建议： 一旦停电，立即联系医疗中心或有电力供应的亲友家中继续使用透析机。 为应对长时间停电，至少准备一周的饮用水和食物。将瓶装水放入冰箱冷冻，以便在断电时用作保鲜。 他还强调安全问题： 注意避开任何倒下的电力线，即使看起来不带电也可能存在危险。 检查家中受损或被浸湿的电器，如有损坏应寻求专业维修或丢弃。不要为便宜的电器冒险！ 清理房屋和院子时，务必确认没有电力线缠绕在树枝或其他碎片中。如果发现，请立即拨打紧急电话。 Master Electricians Australia 公司代表 Ms. Rayman 表示，电力恢复工作正在有序进行，但受洪灾影响的居民可能需要进行安全检查才能重新接通电源。届时将会有 Energex 或 Essential Energy 通知信，要求他们找具备资质的电工进行安全检查。 热带气旋阿尔弗雷德给人们的生活带来诸多不便和风险，我们呼吁所有居民保持警惕，谨慎应对，并积极配合相关部门的救援工作。## 阅读本文之前，你最好先了解... 热带气旋的形成和影响: 热带气旋阿尔弗雷德属于一种大型风暴系统，由温暖的海水为动力而形成。它以其强大的风力和暴雨而闻名，可能导致严重的风损、洪水和海啸。了解热带气旋的形成原理以及潜在的影响可以帮助人们更好地应对这场灾害。 电力供应恢复的重要性:...

Baldoni父暗讽Blake Lively和Ryan Reynolds？

Baldoni父亲暗讽Blake Lively和Ryan Reynolds？ 在Justin Baldoni与Blake Lively 和Ryan Reynolds之间持续的法律纠纷中，Baldoni的父亲Sam Baldoni在社交媒体上发布了一条颇具争议性的言论。他转发了一张宣传海报，上面写着“在一个充满Blake和Ryan的世界里，做个Justin”。 海报还配有Justin Baldoni的照片以及描述其性格特点的词语，例如“诚实”、“支持”、“谦逊” 和 “同理心”。 Sam Baldoni在评论中添加了一个爱心手势表情，这被一些人解读为是对儿子的支持和对其他两位明星的暗讽。 目前，Reynolds和Lively的代表尚未对此事发表回应。 这场法律纠纷始于2024年12月，Blake Lively向Justin Baldoni提起诉讼，指控他在电影《It Ends With Us》拍摄过程中性骚扰她。她还指责Baldoni及其团队对她进行污名化宣传。 Justin Baldoni否认了所有指控，并反诉Lively、Reynolds以及其 publicist Leslie Sloane，索赔4亿美元的诽谤和勒索费用。 双方律师目前正在就哪些证据在公开场合展示的问题与法官争论。 Lively的法律团队担心Justin Baldoni会泄露她和明星好友之间的私人信息给媒体，因此请求法院颁布保护令，禁止这些信息的披露。...

热带风暴来袭 考拉异常四处求生

热带风暴“阿尔弗雷德”逼近：澳洲考拉行为异常，野生动物救援人员忙于救助 正在向澳大利亚沿海靠近的热带风暴“阿尔弗雷德”引发了一系列令人担忧的事件，包括当地岛屿考拉们的奇异行为。 居住在澳洲昆士兰州北斯特劳布里克岛（Minjerribah/North Stradbroke Island）的野生动物救援人员报告称，由于风暴影响，该岛上的考拉群体展现出异常行为，出现在一些非常奇怪的地方。 “目前考拉们的行为非常古怪，它们经常出现在不寻常的地方，” 当地野生动物救援负责人保利·德波诺（Paulie Debono）表示，“我不得不从人们的房子、院子以及围栏里把它们救出来。” 德波诺领导的“野生动物救援Minjerribah”组织是由土著 Quandamooka 族成员组成的，他们在过去几周里接连接到许多求助电话。 他向 ABC 的原住民事务团队解释说：“考拉们甚至出现在水边和海滩上，那里随时会被涨潮冲走。” 德波诺指出，考拉没有筑巢的习性，非常容易受到天气影响。 由于现在是繁殖季节结束后，许多考拉从栖息地“外出”，并开始“降低姿态”躲避风暴。 他说：“它们从未见过飓风，它们寿命只有12到13年，而上一场飓风已经过去50年了。它们慢慢地重新出现，所以让我很忙。” 德波诺还提到，他最近在北斯特劳布里克岛的 Main Beach 救了一条 3 米长的虎鲨，它正准备产下四只小鲨鱼。 他强调风暴的影响不仅仅是考拉，还有其他动物都受到影响。 动物学家瓦伦蒂娜·梅拉（Valentina Mella）表示，强风和暴雨很可能导致考拉们寻求安全庇护所。 她解释说，考拉通常喜欢在树冠高处栖息，但当天气恶劣时，它们会选择更低的区域，因为那里更安全。 “他们在人们的院子或屋檐下躲避，因为那是他们所能找到的唯一保护场所。” 梅拉表示，虽然很多动物对气压和气味的变化比人类更敏感，但这并不意味着它们拥有预知灾难的能力。 她强调，动物们只是在寻找安全庇护所，而他们的感官远超人类。...

维州房东因妻离欲驱赶单亲妈妈

##维州房东因妻子离家欲驱赶单亲妈妈遭人痛批 一位维州房东因为妻子计划搬出而引发争议，他想要将租住其四卧室房产的单亲妈妈及其两个孩子赶走。该房东在社交媒体上寻求建议，称担心母亲无法独自支付每周640澳元的租金。 根据消息，该房东在Facebook群组中表示，他的财产经理告诉他不能驱逐母子三人，因为尽管新租赁协议只登记在母亲的名下，但法律不允许这样做。他还提到，他无法要求提供财务证明，虽然他知道这位母亲会从“Centrelink”获得补助金，但他担心她可能难以支付房租。 该事件被Reddit用户转发，引发了澳洲公众的强烈不满。许多人批评房东不顾情景，试图将一个家庭赶入无家可归的境地。他们指出，单亲母亲经常为了孩子牺牲自己的生活，这包括不吃饱肚子、不买新衣服和放弃医疗保健等。 维州租户组织CEO Jennifer Beveridge表示，该房东的做法是错误的，他无法因为租客关系变化而驱逐他们。她说，“租客有隐私权，包括在结束一段关系时。” Beveridge还强调说，租户每月支付房租并将其纳入预算中，因此房东没有权利要求他们提供财务证明。她呼吁政府采取措施，让房租更具可负担性，并指出每个人都需要一个家，尤其是有孩子的家庭不应该被无家可归。 该房东在回应批评时辩称，这是一个投资者评估风险的正常做法，他希望了解母亲是否能够支付房租。他们还表示，那些批评他们的人可能让情况变得更糟，因为一些不满意的房主可能会选择将房产出售而不是出租。 阅读本文之前，你最好先了解… 该事件引发了关于澳洲住房市场的广泛讨论，人们开始关注以下几个方面: 租房可负担性: 许多人指出，澳洲的房租价格不断攀升，对低收入家庭尤其不利。单亲母亲、弱势群体以及新移民常常难以负担高昂的房租，他们被迫选择居住在劣质环境或承受经济压力。 房东权利与租户权益: 该事件也引发了关于房东权利和租户权益的辩论。一些人认为房东有权了解租户的财务状况以评估风险，但同时也担心过度监管会侵犯租户隐私。 社会责任感: 该事件促使人们反思房东应承担怎样的社会责任。许多人认为，房东应该优先考虑租户的生活稳定和福祉，而不是仅仅追求经济利益。 该维州单亲妈妈的情况也引发了关于社会福利体系的讨论。一些人认为“Centrelink”补助金不足以帮助单亲母亲支付高昂的房租，需要政府提供更多的支持措施。 总结: 该事件不仅仅是一起个案，它反映出澳洲住房市场存在的诸多问题，例如可负担性、隐私权和社会责任感等。这些问题需要引起各方重视，并寻求有效的解决方案来保障所有人的居住权益。 如果你有其它意见，请评论留言。 维州房东因妻子离家欲驱赶单亲妈妈遭人痛批 (文章内容同上) 以下是网友对这篇文章的一些评论： "真是个贴心又善良的房东啊！为了保护投资，不惜牺牲一个家庭的幸福。下次他可以问问租客会不会在他家门口摆放花坛呢？毕竟谁不想让自家房子看起来更漂亮呢！" "这位房东的逻辑简直是高超！因为担心租金问题，不如直接把房子卖给那些有足够资产的人，让他们住得更舒适一些。这样他就可以不用考虑租客支付能力的问题了。" "看来维州的房价真的很贵啊！连个想让孩子们有个家安心的单亲妈妈都承担不起？也许这位房东可以考虑一下自己去接受“Centrelink”的补助金吧，体验一下真正的压力。" "这真是一个完美的例子！资本主义下，人性的冷漠与剥削性得到充分体现。为了追求利益最大化，不惜将弱势群体驱逐到冰冷的街头。" 如果你有其它意见，请积极发表。

阿尔巴尼斯推迟大选 应对强台风来袭

阿尔巴尼斯宣布推迟选举 专注应对サイクロン阿尔弗雷德 澳大利亚总理安东尼·阿尔巴尼斯周五宣布，他将推迟联邦大选，不会在4月举行，因为强台风阿尔弗雷德正在威胁东海岸。原本预计本周末举行的选举因该场风暴而被搁置。 阿尔巴尼斯告诉ABC的《7.30》节目：“我没有做任何会分散我们工作的事情的意愿”。 “现在不是关注政治的时候”。 他重申，他的首要任务是澳大利亚人民的需求，“我的唯一重点”。 先前媒体报道称，随着西澳大利亚州选举结果预期出炉后，阿尔巴尼斯可能会在本周末宣布提前举行4月12日的选举。但是，台风阿尔弗雷德的来袭导致计划被打乱。 原本4月的选举可以避免在复活节、 Anzacs Day 和学校假期期间进行预算和竞选活动。然而，根据选举法规定，至少需要33天的竞选周期，因此，如果要于4月12日举行选举，阿尔巴尼斯必须在本周一结束之前宣布。 现在，原本计划于3月25日公布的联邦预算仍将按期进行，而大选预计将在5月17日前举行。 财政部长吉姆·查尔默斯一直表示政府致力于在3月25日发布预算，但考虑到4月的选举可能性，也为经济声明（迷你预算）做好了准备。现在，工作将转向完整的预算编制。 阅读本文之前，你最好先了解… 澳大利亚的政治制度: 澳大利亚实行君主立宪制和议会制，联邦总理由下院多数党领袖担任。 选举周期: 澳大利亚联邦大选需要至少33天的竞选周期，并且必须在任期届满前举行。 台风阿尔弗雷德的影响: 台风阿尔弗雷德预计会在澳大利亚东海岸造成强降雨、风暴和洪水等严重影响。 推迟选举的潜在影响： 政治局势: 推迟选举可能给反对党带来时间筹备，也可能削弱政府在公众心目中的优势。 经济政策: 推迟选举可能会导致政府难以及时推进关键的经济政策，例如预算案。 公众舆论: 大部分民众可能支持优先考虑灾害应对行动，但也有可能对选举推迟感到不满。 未来展望: 随着台风阿尔弗雷德带来的威胁仍在持续，预计澳大利亚政府将继续专注于应对这场灾难。 4月12日的联邦大选将成为一个未知数，最终的日期取决于风暴的影响程度和政治局势的变化。...

电工夫妻打造房产帝国 实现财务自由

26岁电工夫妇打造房产帝国！靠投资而非自住实现财务自由 一对年轻的夫妻Declan和Lillian Greenwood，尽管年龄还不到30岁，却已拥有8套房产，令人惊叹的是，他们至今依然与Declan的父母同住。Declan是一位26岁的电工，经过多年的储蓄，积累了超过20万美元的首付，但仍然无法负担他心仪的房屋价格。 在一次偶然的机会下，Declan接触到了房地产投资的概念，并通过咨询澳大利亚Property Scout这家房产代理机构获得了建议。 他买下了位于珀斯的首套投资房，价格低于35万澳元，并且出租获得收益。 即使这套房产负债率较高，但他仍然成功管理它。随后他又斥资25万澳元购买了第二套房产。 当时他们尚未结婚，但在2024年7月举行了婚礼。Lillian Greenwood在精神卫生领域工作，一开始对投资房地产并不感冒，但看到丈夫的成功后，她也被吸引加入其中。 她购入了位于昆士兰州偏远地区的房屋，价格约为25万澳元。 自结婚以来，夫妻俩将财务结合起来，共同拥有8套房产，既有负债率高的也有正向收益的。尽管他们拥有庞大的房产帝国，但他们的生活方式并未改变，他们仍然住在Declan父母家，也不计划很快搬出去。 这对年轻夫妇的目标是建立一个稳定的收入来源，依靠房产投资实现财务自由。他们表示，购买距离他们居住地较远的房产，正是由于当地房价过高导致的现实情况，这促使他们思考非传统购房方式。 Declan强调，他们的目标不是“囤房”，而是为需要负担得起租金的人提供可负担的租赁选择。他明白很多人因为房价上涨无法自住，他自己也曾因为无法负担当地房价而不得不依赖家人支持。 阅读本文之前，你最好先了解… 澳大利亚房地产市场: 澳大利亚的房价近年來持续上涨，特別是在主要城市，令许多年轻人望而却步。 Declan 和 Lillian 的案例显示了在高房价环境下，投资房产成为一种实现财务自由的可行途径。 负债率: 房地产投资通常涉及贷款，负债率是指借款金额占资产价值的比例。Declan 和 Lillian 拥有不同负债率的房产，这表明他们采取了不同的投资策略，并根据市场情况调整了风险承受能力。 可负担性住房危机: 随着房价上涨，许多人无法负担自住房屋，被迫选择租房居住。Declan 和 Lillian 的目标是通过提供可负担的租赁选择来解决这一问题，体现了一种社会责任感。...