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梅拉尼娅拒返白宫？澳房产市场狂欢

梅拉尼娅特朗普电话告别白宫？澳洲房产市场热度持续 近期有传言称，若唐纳德·特朗普重返白宫，梅拉尼娅·特朗普可能不会跟随丈夫返回华府。她近日作出了最终决定，与外界传闻猜想吻合。 与此同时，澳洲的房地产市场依旧活跃。麦格拉斯地产公司在新悉尼热门区域开设了新的办事处，而墨尔本则出现了令人瞩目的改造案例。一座破败的标志性建筑被翻新成全新模样，一个切成两半的平房也成为了焦点，此外还有著名电视明星夫妻打造的豪华住宅，这些房屋都对当地房产市场造成了巨大影响。 在澳洲房地产界，知名裸模迪娜·布罗德赫斯特面临着房产销售难题。她的价值1200万美元豪宅至今难以脱手。节目评委马蒂·福克斯则因其最新的房地产业务转型而引发了网络热议。 NBA传奇人物迈克尔·乔丹的旧居即将迎来新的转折，而网球巨星诺瓦克·德约科维奇则选择了低调的生活方式，他的“退休”住宅仅价值90万澳元。 此外，房产女王克里斯蒂娜·赫拉克对前夫公开进行攻击，他们的离婚纠纷在电视上持续演绎。一位澳洲居民选择居住在垃圾箱中来节省开支，令人惊叹。而悉尼知名家居用品女王则将她的“壮丽庇护所”挂牌出售，准备展开新的项目。 在昆士兰州，一座带树屋的房产提供了一个独特的体验，包括雨林树屋和鳄鱼观光许可证。另一处位于海岛上的独栋别墅融合了中世纪、哥特式和海盗风格，还设有秘密门和瞭望窗，堪称一绝。

澳洲妈妈逆袭创业成成功

从失业到创业成功的澳洲妈妈：凭着坚持和社区精神逆袭 一位澳洲妈妈Racquel Ferraro在疫情期间遭遇了人生的重大变故：她失去了工作、面临着经济压力，还怀上了孩子。但她没有被困难击垮，而是从一个“零动力”的状态中找到了自己的事业方向。Ferraro发现在市场上缺少高品质且符合其理念的婴儿用品时节，于是决定自己创业，创办了一家名为[公司名称] 的婴儿服装品牌。 最初的路途并不容易，她曾犯过许多错误，比如信任不靠谱的人而导致资金损失。但 FERRARO 始终保持着积极的心态，并从每一次的失败中吸取经验教训。她学会了放下个人执念，根据市场需求做出调整，将生意做得更稳固。 如今，[公司名称]已成为一家成功的企业，她的产品深受顾客喜爱。Ferraro 将成功归功于她“社区精神”式的经营模式。她重视每一位客户的反馈，将他们视为品牌的一部分，并积极参与各种社区活动，增进与客户之间的互动。这种真诚和关怀让品牌赢得了忠实的粉丝群，帮助[公司名称]一步步成长壮大。 Ferraro 的故事告诉我们，面对挑战，即使是看似渺小的希望也能开出一朵美丽的“花”。坚持梦想、不断学习、真诚待人，这些品质将成为你成功之路上的重要指南针。

“30-30-30”热潮：在家健身新趋势

"30-30-30" 热潮席卷全球，在家健身成为新趋势 近年来，“30-30-30”锻炼模式迅速成为全球备受欢迎的健身热潮。这种锻炼方法强调高效利用时间，每天只进行30分钟全身训练，以达到最佳健身效果。随着越来越多人追求便捷高效的运动方式，在家健身也成为一种主流趋势，市场上涌现出各种智能健身器材，满足人们的多样化需求。 跑步机、踏步机、自行车：居家健身必备 想要在家有效锻炼？跑步机是首选！它可以帮助你随时随地进行有氧运动，提升心肺功能。 此外，踏步机也是非常受欢迎的选择，它能够有效燃脂减重，并对关节冲击相对较小。喜欢骑行的人可以选择自行车，无论是传统款式还是可调节的健身车，都能让你在家里享受骑行的乐趣。 智能哑铃、划船机、椭圆机：多元化锻炼方案 除了上述设备，市场上还有更多创新型器材满足不同用户的需求。例如，可调节哑铃可以替代传统的哑铃套装，节省空间又方便使用。划船机不仅锻炼手臂力量，还能有效燃烧脂肪，同时对关节负担较轻。而椭圆机则提供全方位运动体验，模拟跑步、骑行和登山的动作，能有效锻炼全身肌肉群。 个性化定制，打造理想居家健身环境 随着科技的进步，越来越多的智能健身器材能够根据用户的需求进行个性化定制。例如，有些设备可以连接手机APP，实时记录训练数据并提供专业指导，帮助用户更好地掌握运动强度和效果。同时，还有许多品牌推出可互联的健身系统，让你的居家健身体验更加丰富多彩。 无论你追求的是减脂塑形、提升心肺功能还是全方位锻炼，在家健身都提供了极大的便捷性和灵活性。选择适合自己的设备，制定合理的训练计划，就能轻松打造理想的居家健身环境。

特朗普称中国可促俄乌和平 希金平与普京“立即”会晤

特朗普称中国可促俄乌和平 希金平与普京“立即”会晤 近日，前美国总统特朗普表示，他认为中国拥有促成俄罗斯和乌克兰之间和平协议的巨大影响力。他在接受媒体采访时指出，中国对俄罗斯有很大经济影响力，双方在能源贸易上互为依赖，因此北京应该能够鼓励莫斯科寻求和平解决乌克兰冲突。他还透露，计划与俄罗斯总统普京进行会晤，并称普京渴望尽快与其见面。 特朗普还表示，他相信乌克兰总统泽连斯基也希望停战并愿意谈判。他还警告称，如果普京不结束战争，将对俄罗斯实施“巨大关税”。 与此同时，美国参议院正在就特朗普提名的前 Fox 新闻主播 Pete Hegseth 担任国防部长一职进行投票。Hegseth 曾被指控性侵，但他否认了这些指控并声称自己已经完全清白。尽管如此，一些共和党参议员仍然对他的任命表示担忧，原因包括他过去酗酒的记录、反对女性参战以及最近爆出的支付5万美元解决性骚扰指控案。一位参议员甚至公开宣布将反对Hegseth的提名，称他缺乏经验和判断力。 截至目前，参议院以 51 对 49 的投票结果批准了 Hegseth 提名的表决结果，最终投票预计将于本周晚些时候举行。

澳日假期商店营业时间调整

澳大利亚日假期长周末，各大商店营业时间调整 澳大利亚人即将迎来澳大利亚日公共假期，许多人都计划利用这个长周末休息放松。然而，一些商家在节日期间的营业时间会有所调整，民众需要提前了解相关信息。 **家居建材巨头Bunnings将所有门店（除贸易中心）正常开放，但各门店具体营业时间可能有所不同，建议前往官网或App查询。**超级市场巨头Coles大部分门店将按照标准营业时间开放，但部分门店会有调整，建议前往官方网站查询具体信息。 在南澳大利亚州，阿德莱德市区的Coles超市将正常营业，而其他地区门店将关闭或缩短营业时间。西澳州的Coles超市也将按照政府规定的时间开放。北领地所有Coles超市将于1月26日全天营业，但艾丽斯泉市的营业时间为上午8时至下午7时。 Liquorland, Vintage Cellars和First Choice Liquor等酒类零售商也将在澳大利亚日假期期间营业，但具体营业时间可能因门店而异。建议前往门店官网或联系客服确认。 Woolworths和Big W大部分门店也将正常营业，但部分门店的营业时间会有所调整，建议前往官方网站或App查询具体信息。 Dan Murphy's 和 BWS 大部分门店将在澳大利亚日假期期间营业，但具体营业时间可能有所不同，建议前往门店官网或联系客服确认。 总之，在澳大利亚日长周末，许多商家将按照特殊时间安排营业。民众出行前请提前了解相关信息，避免不必要的麻烦。

侃爷声称回归亿万富翁遭质疑

侃爷声称回归亿万富翁行列！粉丝欢呼，质疑声不绝 嘻哈巨星 Kanye West（侃爷）近日在 Instagram 上发布一张截图，宣称其资产再次达到 27.7 亿美元，折合约 40 亿元人民币。该截图显示该评估基于 West 的音乐作品和对 Yeezy 品牌的独家所有权，并由估值公司 Eton Venture Services 确认。 West 的声称引发粉丝狂欢，许多人称赞他为“老板”，“亿万富翁”。一些粉丝甚至引用了他歌曲《Can't Tell Me Nothing》中的歌词“Wait till I get my money right”（等着我赚到钱）来表达对他的支持。 然而，也有一些人对...