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澳洲养老金基金收益强劲，专家建议长期投资

澳洲顶级养老金基金成员收益大幅增长 专家提醒需保持长期投资策略 最新数据显示，澳洲表现优异的养老金基金成员在2024年获得了显著收益提升。Chant West研究表明，UniSuper、Colonial FirstChoice 和 Mine Super 的成长型方案分别以14.7%、13.6% 和 13.4% 的回报率领跑。 Chant West资深投资研究经理Mano Mohankumar表示，2024年的表现出色，延续了2023年强劲的增长势头。“由于国际股市在2024年表现强劲，那些拥有更高比例投资于这些资产类的基金收益更高。”他补充道，“同时，较低比例投资于未上市房地产、现金和债券的基金也受益匪浅。此外，外币敞口也为基金带来了一定的帮助。” 整体而言，2024年是澳洲养老金基金的表现良好的一年，中位数成长型方案回报率达到11.4%。Chant West指出，更高风险选择的用户可能在整个年度内获得更佳收益。值得一提的是，过去13年中，有12年实现了正收益增长。 国际股票（未对冲）的回报率尤其惊人，由于澳元贬值，回报率高达31.2%。平均而言，成长型方案分别将其资金投入到国际股票和澳洲股票中占总投资额的30% 和 25%。 Mohankumar提醒成员们，尽管2024年表现出色，但这并不代表未来回报能够持续保持如此高水平。“长期来看，成长型方案的目标是超越通胀率3.5%，也就是每年超过6% 的收益。” 他补充道，“风险和回报密切相关，大多数基金也会设定自己的风险目标。风险通常以年度负回报的可能性来衡量，一般而言，成长型方案会争取平均五年内不超过一次负回报。” SuperRatings的研究发现，15年前投资10万澳元到中位数成长型方案，今天价值将达到30.7519澳元。而中位数平衡型方案的投资同样增长至28万元，相比之下，仅仅持有现金的话，今天价值只为14.1117澳元。SuperRatings执行总监Kirby Rappell表示，尽管市场动荡不安，澳洲养老金基金仍然能够取得强劲回报。“大部分基金都取得了两位数的收益，成员们可以放心他们的退休储蓄继续增长。” 他补充道，“然而，2025年可能会出现许多潜在风险，坚持长期策略至关重要，如果看到账户余额下降时要保持冷静。高度分散投资策略能够帮助会员在长期内获得令人印象深刻的表现。” Mohankumar提醒成员们养老金是长期的投资项目。过去十年中，Hostplus 平衡型方案表现最佳，平均回报率为8.4%。澳大利亚退休信托公司 (Australian Retirement...

疫情后工作模式：远程办公成趋势？

疫情后的工作模式：远程办公热潮持续？ 新冠疫情冲击下，全球工作方式发生巨大变化，远程办公成为许多人的新常态。虽然疫情有所缓和，但远程办公趋势似乎并没有消退。 澳大利亚卫生与福利研究所 (AIHW) 的报告显示，在疫情爆发前，约 13% 的18岁以上员工在家中全天或大部分时间工作。随着封锁措施放松，2021年5月，居家办公人数一度降至23%。然而，到2022年4月，远程办公人数又上升至30%，并持续增长。 AIHW 报告指出：“远程办公的持续增加表明，工作模式可能不会完全恢复疫情前的水平。” 同时，一些研究也显示，许多企业高管希望员工在未来几年内重返办公室。但另一方面，很多员工则倾向于继续远程办公。 近来，一些大型公司如亚马逊、澳洲旅游公司Flight Centre和Dell等都宣布将要求员工从2025年起每周五天到办公室工作。而其他科技公司，例如Atlassian则允许员工永久在家办公，并声称这样做提高了生产力和员工满意度。 尽管新冠疫情的全球死亡人数超过700万，但联合国秘书长安东尼奥·古特雷斯警告说，“COVID-19 只是一个警钟，世界还没有准备好迎接下一场流行病。”世卫组织总干事谭德赛也表示，如果今天爆发另一场疫情，世界依然面临着许多同样的弱点和漏洞。但他同时强调，世卫组织和其他机构已经采取了措施加强对未来流行病的防御。

澳洲房产：秘密listing与高价困境

澳洲房产市场新趋势：秘密房源和高价困境 澳洲房产市场近期出现了一些新的现象，既有令人意外的“秘密listing”出现，也有部分地区房屋价格持续下跌。 “秘密listing”曝光 一些澳洲购房者发现了一种新的方法，在一些热门地区的房产交易中获得先机。他们利用一些未公开的信息渠道，找到那些尚未被广泛宣传的优质房产，从而避开激烈的竞争。这种“秘密listing”现象在澳洲高需求地区尤其常见，为那些想要在竞争激烈的市场中脱颖而出的购房者提供了一个独特的机会。 澳洲安全投资热点曝光 尽管许多人关注热门地区的房产，但一些研究指出，澳洲最安全的投资区域并非一定是价格最高的。 一份报告显示，澳洲50个最安全的投资区，其中一半都集中在一个州，这些地区虽然可能没有其他地区那么炙手可热，但其稳定性表现优异。 “百万年薪”买房难题困扰珀斯 随着澳洲房价持续上涨，越来越多的城市面临着“百万年薪”买房难题。据悉，珀斯已经出现了许多需要年收入超过100万元才能负担得起的区域，这引发了人们对澳洲房产市场的担忧。 海外投资者看中澳洲老厂房 一个位于澳洲的老工厂引起了来自美国、英国和香港的国际投资者的关注。该工厂拥有独特的历史背景和发展潜力，吸引了众多海外资本的目光。 澳洲房屋危机日益严峻 一段视频展示了一名年轻澳洲人的“居住环境”，引发了人们对澳洲住房危机的讨论。这位年轻人住在简陋的条件下，反映了澳洲房产价格持续上涨带来的巨大压力。 这些新闻事件共同揭示了澳洲房产市场复杂的变化趋势，既有新的机遇也存在严峻挑战。对于购房者而言，需要更加谨慎地选择适合自己的投资区域和房屋类型，做好充分的准备才能在澳洲房产市场中获得成功。

三位戴安娜“同义姐妹”登时尚封面

戴安娜的美丽同义姐妹：三位继承人亮相时尚封面 最近，三名英伦贵族——Lady Kitty、Lady Amelia 和 Lady Eliza Spencer——以其与已故王妃戴安娜惊人的相似度成为焦点。她们一起拍摄了一组为《Tatler》杂志三月2025期打造的首个封面故事，展现出超凡的气质和华丽的风格。 三姐妹身穿Balenciaga，佩戴珠宝闪耀，她们的优雅容颜和戴安娜神似的外貌引发了媒体的热议。特别是在一组照片中，Amelia 穿着类似于戴安娜当年穿着的白色礼服，令人不禁回忆起这位备受尊崇的王妃。 此次拍摄不仅展示了她们的时尚品味，也展现出她们积极参与慈善事业的态度。Kitty 曾坦言自己对街友们的专注生活感到羡慕，并积极参与Centrepoint 基金会，帮助无家可归者找到目标和希望。 三姐妹出身Spencer 家族，是已故王妃戴安娜的侄女。她们大部分时间在南非度过童年，远离公众视野，直到2016年Kitty 首次承认自己深受街友们的敬佩之情，并开始引起外界关注。 自此，三位继承人开始活跃于时尚界，参加各种活动和拍摄广告，展现出她们独特的魅力和优雅气质。她们不仅延续了戴安娜的优雅风范，还以自己的方式在世界舞台上闪耀。

澳洲税减或难缓解选民不满

澳洲平均工人可望获得1888澳元税减，但政府仍面临选民压力 澳大利亚工党政府宣布，随着个人所得税改革政策的实施，平均澳大利亚工人将在2024-25年度获得1888澳元的税收优惠。这一数字预计将增至2025-26年度的1944澳元。对于高收入人群来说，税减额可高达每年4500澳元。 该政策最初是为了帮助中低收入群体，但工党政府随后调整了政策，使其更加公平。同时，工资增长和税收优惠相结合，预计将使平均工作者的后税所得在2024-25年至2025-26年间增加2040澳元。预计到2025-26年度，澳大利亚人的平均工资将达到81,000澳元，高于2024-25年度的78,000澳元。 财政部长吉姆·查尔默斯表示：“每个纳税人都将获得减税，而且在下一个财政年度下工党政府将获得更多。” 他强调了该政策为缓解生活成本压力所作出的贡献。 然而，尽管政府采取了一系列措施来应对生活成本危机，但选民似乎仍然对现状不满。知名电视节目主持人卡尔·斯蒂芬诺维奇指出：“我认为人们仍然感到一切都在混乱之中。” 他表示公众仍然感受到生活的压力。 查尔默斯回应称：“我们的对手将使这些问题更糟。” 他指责反对党在医疗保健、工资和能源政策方面存在负面影响，并呼吁选民支持工党的政策来保持经济稳定和发展。 这场选举将是一个重要的考验，能否扭转民众对政府的看法取决于双方如何在接下来的竞选过程中赢得选民的心。

澳洲房市两面：逆势增长与调整期

澳洲房产市场持续火热：一些区域逆势增长，家庭巧妙利用资源 澳洲房地產市場呈現兩種截然不同的景象。雖然許多地區正經歷調整期，但部分區域卻持續保持強勁增長勢頭。 墨爾本郊區車庫變“黃金”，家庭收益豐厚 一位墨爾本家庭將自家非道路停車場租賃給附近施工工人和家庭，意外獲得了驚人的收入，證明了創意利用資源的價值。 金三角豪宅引人嚮往 位於澳洲東吉朗“黃金三角”的一處經過翻新的經典建築，結合其優越地理位置吸引了當地買家。這些因素讓該區域房地產保持熱門狀態。 墨爾本郊區逆勢發展，價格回升 墨爾本一些較為平價的郊區成為2024年房市表現最好的區域之一，在整體市場調整下依然強勁成長。 澳洲房市持續動態：部分地區仍保持強勁增長 雖然許多地區正經歷房地產調整期，但部分地區仍表現出色。 例如，Alcoa公司計劃將Point Henry工業基地轉型為大型住宅項目，引起了社會關注。 澳洲人面臨住房危機，采取多种措施应对在房貸壓力下，一些維多利亞州居民採取了各種應對措施，包括出租房屋、客房或提前結束產假以支付房貸。 這些例子表明澳洲房地產市場複雜且動態，不同地區的發展趨勢截然不同。