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艾瑞克·丹斯、丽贝卡·Gayheart复合

艾瑞克·丹斯与丽贝卡·Gayheart 结束七年前的离婚诉讼 演员艾瑞克·丹斯和丽贝卡·Gayheart 在经历了七年的分分合合后，最终决定结束他们的离婚诉讼。 据报道，Gayheart 向洛杉矶高等法院提交申请，要求撤回她的离婚请求，该请求于周四获得批准。 两人于2004年8月结婚，2018年2月 Gayheart 以“无法调和的差异”为由提起离婚诉讼，并申请抚养权及赡养费。当时她拥有两个女儿，比莉（现年15岁）和乔治亚（现年13岁）。 尽管他们曾经历过分分合合的漫长过程，但丹斯和 Gayheart 在公开场合展现出一种亲密友好的家庭氛围。 去年1月，他们在墨西哥 Cabo San Lucas 度假时被拍到手牵着手，并于今年1月在加州西好莱坞一家寿司店一起用餐，引发了复合传闻。 最近，他们被法院要求参加一项家庭解决方案听证会，可以选择出席听证会或提交离婚判决书或撤诉申请。最终，两人都选择了撤诉申请。 阅读本文之前，你最好先了解… 艾瑞克·丹斯与丽贝卡·Gayheart 的关系史: 2004年8月: 丹斯和Gayheart 在一个浪漫的婚礼上喜结连理。 2018年2月: Gayheart 提出离婚，原因是“无法调和的差异”。 2018年至今: 丹斯和Gayheart 分分合合多次，曾被媒体拍到一起度假的画面，也曾再次公开露面用餐。...

年轻人热情参与却对领导人信任度低

年轻一代对政治越来越投入，但对领导人的信任却日益降低 随着越来越多的年轻人注册投票并积极参与政治讨论，澳大利亚的政治格局正在发生转变。然而，尽管年轻一代表达出的热情和参与度不断提升，他们对现有政治领导者的信任却持续下降。 一项最新的研究显示，超过 97% 的年轻澳大利亚人认为现任政治领导人自私、短视，并受到捐助者和特殊利益集团的影响。他们普遍缺乏信心，认为政府无法制定有效政策应对青年世代面临的重大挑战。 专家指出，传统政党领导者的沟通方式与年轻一代的需求存在差距。年轻人更倾向于通过社交媒体获取信息，但也更加注重真诚和可信度。因此，政治领导者需要转变策略，利用社交媒体平台与青年群体直接交流，并展现出对他们关切的真实态度。 然而，过度依赖线上平台也并非最佳选择。专家警告称，在年轻人占据主导地位的社交媒体上过度发布信息可能会导致反效果，引发他们的厌倦和疏离。 尽管年轻一代对政治领导人的信任水平不高，但他们仍然渴望参与决策，并希望看到政策能够真正回应他们的需求，例如住房危机、生活成本上涨以及气候变化等。年轻选民明白自己的投票权对于未来社会发展至关重要，他们期望政治领导者认真倾听他们的声音，并采取行动解决影响他们未来的问题。 阅读本文之前，你最好先了解… 为了更深入地理解年轻人对政治的態度和现状，你需要了解一些背景信息： 澳大利亚年轻一代的人口结构: 澳大利亚拥有全球最高的青年人口比例，他们对未来社会的建设有着至关重要的影响。 当代社会面临的挑战: 年轻一代面临着住房危机、生活成本上涨、气候变化等一系列严峻挑战，这些问题直接影响到他们的日常生活和未来发展前景。 政治参与方式的转变: 随着互联网技术的普及，年轻人更加倾向于通过社交媒体获取信息和参与政治讨论，传统的线下活动逐渐被在线平台所取代。 传统政党面临的困境: 面对年轻一代的需求和参与方式的变化，传统政党需要进行自我革新，才能赢得年轻选民的支持。 以下是一些你可以进一步了解的内容： 澳大利亚年轻人的政治观点: 他们的价值观、优先级和对不同政策的看法。 社交媒体在政治传播中的作用: 青年一代如何利用社交媒体获取政治信息、表达意见和参与政治讨论？ 传统政党如何应对年轻一代的需求: 他们正在采取哪些措施来改善与年轻人之间的沟通和互动？ 新兴政治力量的崛起: 近年来，一些新兴的政治组织或候选人吸引了年轻选民的关注。 了解这些背景信息可以帮助你更全面地理解澳大利亚年轻一代对政治的态度和现状，以及未来政治格局的发展趋势。 **如果你有其它意见，请评论留言。**以下是网友对这篇文章的一些评论… 用户...

悉尼房产经纪人用跳舞拉动士气

澳大利亚房产经纪人开创“8点energising session”，用David Guetta的音乐振奋团队士气 近日，在澳大利亚悉尼的Raine & Horne Maroubra房地产公司，一位名叫Alex Portnov的资深房产经理以独特的“8点energising session”的方式激励他的团队。 Portnov带领团队在早上8点时播放David Guetta的歌曲“Play Hard”，并伴随着热烈的舞蹈动作，开启了工作日。这一幕被记录下来并发布到Facebook上。视频中可见，Portnov热情洋溢地跳舞，团队成员也跟着节奏欢快起来，其中一位女士穿着黑色上衣的动作尤其引人注目。 Portnov表示，这种“energising session”是为了让团队在面对压力和负面情绪时保持积极能量，“做房产经纪很不容易，我们每天都要处理很多困难的事情，所以用一些正面的方式来开拓新的一天非常重要。” 视频发布后，不少网友对这种激烈的早晨舞蹈表达了喜爱，但也有部分人认为过于尴尬。面对批评，Portnov表示：“总会有不喜欢的人，但是大部分反馈都是积极的，我们只是想展现一个真实、活泼的团队形象，就像普通人一样。” 这个房产公司还通过社交媒体平台来与公众互动，例如定期举办创意营销会议，让团队成员能够共同参与并提出新想法。 Portnov表示，他们希望通过这些方式向外界传递信息：“我们是一个充满活力的团队，真诚、友善，我们只是普通人，也是父母。” 阅读本文之前，你最好先了解一下澳大利亚房地产市场的现状以及房产经纪人的工作压力。 澳大利亚房地产市场近年来一直处于高热状态，房价持续上涨，竞争非常激烈。房产经纪人需要面对各种挑战，例如客户需求复杂、谈判困难、市场波动等。 因此，保持积极的心态和团队合作精神对于他们的工作至关重要。 Raine & Horne Maroubra 房地产公司的做法体现了一种独特的激励方式，通过音乐和舞蹈来振奋团队士气。这种方法虽然存在争议，但也反映了当代企业文化对员工心理状态的重视。 在快速发展的信息时代，企业需要不断创新，寻求新的方式与客户互动并传递品牌形象。Raine & Horne Maroubra 通过社交媒体平台举办创意营销会议，鼓励团队成员参与并提出新想法，展现出他们积极拥抱变化、注重团队协作的精神。...

多轮降息让房贷缩短六年

购房者福音：多轮降息或让贷款缩短六年 随着央行即将在周二首次四年来降息，众多房产专家预测未来几年将会有更多降息措施推出。目前，四大银行（澳新银行、联邦银行、西太平洋银行和NAB）都预期本月利率将下调，且三家银行预计将在2025年内还将迎来四次降息。这意味着总共将减少100个基点的利息率，以缓解受困房贷持有者的压力。到2025年单一年度结束时，当前的4.35%的现金利率将下调至更合理的3.35%。 金融比较网站Finder指出，房主可以利用利率下调趋势来大大缩短贷款期限。如果银行完全转嫁四次降息的影响，平均贷款利率将从6.33%降至5.33%。选择减少还款额的房主可以在2025年节省平均4860澳元。 Finder指出，那些已经适应了当前还款水平并有能力继续这样做的人，可以选择维持目前的还款水平。长期来看，这些调整贷款利率并降低还款额的房主可以节省143,593澳元的利息（假设没有进一步的利率变动）。另一方面，即使在重新融资后继续保持更高的还款额，房主也能显著节省更多资金——高达294,519澳元。 他们还会提前六年的偿还贷款。 Finder消费者研究主管格雷厄姆·库克表示：“对于抵押贷款持有人来说，终于看到了希望之光。澳大利亚人经历了艰苦的财务压力时期，因为央行将利率从基本零提升至4.35%，这重新塑造了经济格局。” 他补充说：“随着借款成本下降，那些承诺继续保持相同还款水平的房主可以节省数千澳元和数年时间支付贷款。” 值得注意的是，Finder的研究显示，目前有40%的房贷持有者面临着抵押压力。无论您选择是否重新融资以争取更多的喘息空间，还是加速偿还抵押贷款，确保您获得了最佳利率至关重要。 阅读本文之前，你最好先了解… 贷款额度：您的贷款金额直接影响您每月还款金额和总利息支出。 贷款期限: 您选择的贷款期限也会影响每月还款金额。较长的贷款期限会导致更低的每月还款金额，但总利息支出会更高。 利率类型: 固定利率和浮动利率各有优缺点。固定利率提供稳定的还款计划，而浮动利率可能随着市场波动而变化。 如何利用降息机会？ 1. 重新谈判贷款： 如果您目前使用的是较高的利率贷款，可以联系您的银行，尝试重新谈判贷款，争取更优惠的利率。 2. 选择提前还款计划： 利用降息的机会，考虑每月增加一部分还款金额，这可以帮助您更快地偿还贷款，并减少总利息支出。 3. 关注市场变化： 密切关注央行和银行的政策调整，随时了解利率变动情况。 谨慎考虑再融资: 虽然降息有利于房贷持有人，但重新融资并非总是最好的选择。您需要权衡以下因素: 手续费: 重新融资可能需要支付一定的费用，例如评估费、律师费等。 贷款条件: 新的贷款计划可能会带来不同的贷款条件，例如更高的利率或更长的贷款期限。...

澳洲工资增速放缓超两年新低

澳洲工资增长放缓超两年新低 未来降息可能性增加 **澳大利亚工资增长速度在过去两年中跌至历史最低点，尽管失业率保持在历史低位，这一趋势引发了未来利率下调的猜测。**根据澳大利亚统计局周三发布的数据，2024年12月季度，工资上涨0.7%，低于预期的0.8%增长率。这种疲软的表现导致年度工资增长率降至3.2%，远低于2023年12月的4.2%。 牛津经济学宏观经济预测主管Sean Langcake表示，此数据将受到澳大利亚储备银行的欢迎。“工资压力正在缓解，这使得通胀预期更温和，也为昨日的降息政策提供了一定的依据。”他补充说：“我们仍然预计劳动力市场将在2025年趋于宽松，这将进一步降低工资增长速度。” 私营部门工资增长在过去一年中稳步下降，尽管劳动力市场仍处于紧张状态。第四季度平均工资增幅降至3.7%，表明员工的议价能力与去年相比有所下降。公共部门第四季度的工资增长温和，仅为0.6%。AMP经济学家My Bui指出，周三公布的数据显示工资增长正在稳定下来。“工资增长迅速下滑，这得益于2023-24年整个就业市场状况放缓。尽管失业率低，但劳动力市场并不像预期那样红火。” 虽然失业率仅为4%，远低于全国平均水平，但在正常情况下，低失业率会使员工更容易谈判更高工资。Bui表示：“尽管工资增长放缓并不意味着对薪资 earners 的厄运，因为通胀持续下降，实际工资增长依然为正数。”“可支配收入和购买力的提升推动了最近澳大利亚消费者信心的改善。” 然而，她也指出，“尽管如此，工资仍然需要追赶过去几年物价的上涨幅度”。 澳大利亚统计局价格统计主管Michelle Marquardt 表示，第四季度工资增长的主要贡献者是医疗保健和社会援助部门，其次是制造业和建筑业。她补充说：“自2019年以来，这是私营部门工资变化比例最小的一个十二月季度。” “公共部门的工资增长贡献率为四分之一，相比之下，2023年12月的贡献率达到34%。” 工会指出，尽管数据较弱，过去一年的实际工资增长超过了在自由党政府掌权期间的九个连续年。工会分析表明，如果工资以自由党时期缓慢的增长速度持续下去，平均澳大利亚工人将每年减少 3100 美元的收入。目前，年度工资增幅为3.2%，远高于2013年至2022年的政府平均年增长率（2.2%）。 工会主席Michele O’Neil 表示：“在过去一年中，工人的收入终于超过了物价上涨，这使得实际工资增加了比自由党执政期间整个九年的总和还要多。” “工资增长不是偶然的，它是工会会员的游行活动以及阿尔巴尼斯政府让澳大利亚工人更容易集体谈判工资涨幅的结果。他们阻止了大型企业的加薪方案，并提高了一些最低收入工作者的工资。” 阅读本文之前，你最好先了解... 澳大利亚经济现状： 澳大利亚经济在过去几年表现良好，但最近出现了放缓迹象。通胀持续下降，失业率保持低位，但工资增长放缓引发了对未来经济前景的担忧。 澳储行政策方向： 澳大利亚储备银行（RBA）最近降息以刺激经济增长，而工资增长放缓为其降低利率提供了支撑。 劳动力市场动态: 尽管失业率低，但私营部门工资增长放缓，表明劳动力市场可能趋于宽松。公共部门工资增长温和，医疗保健和社会援助部门工资增长较高。 分析与展望：...

澳洲机场安全漏洞引发担忧

澳大利亚机场安全漏洞引发关注 航空工会呼吁紧急行动 近日，澳洲艾瓦隆机场发生一起安全漏洞事件，一名男子在未经检查的情况下进入机场并登上飞机，这引起了公众对机场安全问题的担忧。 澳大利亚航空协会首席执行官西蒙·韦斯塔威表示，该事件不应该发生，他们将调查其原因。他强调，机场是否由警察巡逻并不重要，重点应放在高效和合规地提供安全服务上。 运输工会（TWU）国家秘书迈克尔·凯恩对这一事件表达了强烈谴责，称之为“骇人听闻”和“不可接受”。他说，有人能够携带武器进入机场并登上飞机令人震惊。他认为，类似事件给航空业带来了巨大冲击，使得航空工作者人心惶惶。 凯恩指出，近期一项针对2000多名航空工作人员的调查显示，超过一半的人感觉工作不安全，曾遭遇过威胁性情况。他呼吁政府立即采取行动解决这一危机，否则后果将不堪设想。他说，乘客不应该感到害怕，在乘坐飞机时必须时刻提防危险。 一些专家也对机场安全提出了担忧。艾斯克先生表示，小型机场的安全风险同样不容忽视，有些小型机场缺乏必要的检查设施。他认为政府应加大对小型机场安全的投入，但同时也强调，提高机场安全措施的成本将最终由航空公司和乘客承担。 目前，澳大利亚联邦警察已与维多利亚州警方合作调查该事件。 阅读本文之前，你最好先了解... 澳大利亚航空行业现状: 澳大利亚拥有一个发达的航空业，但近年来面临着一些挑战，包括疫情对国际旅行的影响、劳动力短缺和成本上升。 机场安全措施: 各国机场都设有严格的安全检查制度，旨在防止危险物品进入机场并保障乘客安全。这些措施包括安检、金属探测器、爆弹检测犬等。 澳大利亚联邦警察的角色: 澳大利亚联邦警察负责维护国家的安全和公共秩序，其中包括调查涉及跨州或国际活动的案件。 事件的潜在影响: 这一安全漏洞事件可能对澳大利亚航空业造成深远的影响： 乘客信心受损: 公众对机场安全的担忧可能会导致乘客减少乘坐飞机，从而影响航空公司收入。 加强安全检查措施: 政府可能被迫采取更严格的安全检查措施来确保机场安全，这将增加成本并延长安检时间。 监管机构压力: 澳大利亚航空安全监督机构面临更大的压力，必须加强对机场安全的监管和评估。 国际声誉受损: 这一事件可能会损害澳大利亚的国际声誉，影响外国游客赴澳旅游。 可能的解决方案: 解决这一问题的关键在于提高机场的安全保障措施： 加大资金投入: 政府应增加对机场安全措施的投资，例如升级安检设备、招聘更多安检人员和加强训练。 强化工作人员培训:...